Juridique & Fiscalité

Comment emprunter à la banque pour investir en SCI?

Il va falloir une vraie posture et traiter l’immobilier comme un business. En faisant une SCI avec un vrai partenariat (si en plus ce sont des personnes de votre entourage), il faut vraiment avoir une posture de société : être très précis dans ce que vous voudriez faire. Le but étant de mettre son banquier en réelle confiance pour qu’il suive et aille défendre le dossier.
Donc, oui, en SCI on peut avoir son financement, il n y a aucun soucis.

Les conditions de prêt se durcissent !

Il y a une rumeur depuis le début de l’année autour des banques. Par rapport à la rigueur demandée pour accorder des prêts immobiliers. Il s’agit de conditions beaucoup plus drastiques pour obtenir son prêt immobilier. Nous parlons dans cet article d’apport, taux d’endettement, …

Pourquoi tu dois absolument signer ta promesse en nom propre ?

Dans l’obtention de votre prêt immobilier, en tant que personne physique vous aurez une clause obligatoire. Celle-ci sera indiquée dans la promesse ou le compromis de vente. Elle vous sera utile si vous n’arrivez pas à avoir votre offre de prêt. Cela sous les conditions indiquées sur le compromis. Alors vous pourrez vous retirer sans payer de pénalités.