Juridique & Fiscalité

Pourquoi et comment créer une SCI familiale

Pourquoi et comment créer une SCI familiale La question de la SCI familiale se pose régulièrement lorsque des investisseurs souhaitent acheter en famille. Avant de se lancer dans un tel projet, il faut en comprendre ses atouts et ses inconvénients. Quel est l’intérêt de créer une SCI familiale ? Comment mettre en place ce statut ? Quels …

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Le gérant de SCI son rôle et sa rémunération

Le gérant de SCI : son rôle et sa rémunération

Une SCI est gérée par un ou plusieurs gestionnaires. Ces derniers sont, en général, sélectionnés parmi les associés. Avant la création d’une SCI, au-delà des informations générales sur le fonctionnement de celle-ci, il est essentiel de savoir quel seront le rôle et l’autorité de son gestionnaire. Qui peut être nommé gérant de SCI ? Dans …

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Le barème 2022 de l'impôt sur le revenu est arrivé

Le barème 2022 de l’impôt sur le revenu est arrivé

Le barème 2022 de l’impôt sur le revenu est arrivé L’impôt sur le revenu : voici quelques mots qui viennent se poser sur le bout des lèvres des Français lorsqu’une nouvelle année vient de commencer. L’Etat a pour vocation de remettre à jour le barème qui permet de situer la tranche dans laquelle vous vous situez. …

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3 choses à NE SURTOUT PAS FAIRE pour rédiger ses statuts de SCI en ligne !

3 choses à NE SURTOUT PAS FAIRE pour rédiger ses statuts de SCI en ligne !

https://www.youtube.com/watch?v=8z4fIntECj4&t=2s Rédiger ses statuts SCI en ligne : trois choses à éviter. Quels sont les incontournables pour rédiger ses statuts de SCI ? Dans cet article, on va voir la SCI et comment se débrouiller tout seul avec les outils en ligne. Bonjour à tous. Je suis Damien LAHMI. Après 14 ans en banque, je suis …

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SCI familiale : ce qu'il faut absolument savoir ! Investir en famille

SCI familiale : ce qu’il faut absolument savoir ! Investir en famille.

https://www.youtube.com/watch?v=o6tNqoipvk4 Et surtout, est-ce vraiment pertinent de créer une SCI familiale ? Bonjour à tous, ici Damien LAHMI votre formateur professionnel, ancien banquier, je vous accompagne pour créer des investissements rentables et sécurisés. Dans cet article, on va parler une nouvelle fois de SCI, de Société civile immobilière familiale et savoir réellement si c’est pertinent …

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Comment-emprunter-à-la-banque-pour-investir-en-SCI

Comment emprunter à la banque pour investir en SCI?

Il va falloir une vraie posture et traiter l’immobilier comme un business. En faisant une SCI avec un vrai partenariat (si en plus ce sont des personnes de votre entourage), il faut vraiment avoir une posture de société : être très précis dans ce que vous voudriez faire. Le but étant de mettre son banquier en réelle confiance pour qu’il suive et aille défendre le dossier.
Donc, oui, en SCI on peut avoir son financement, il n y a aucun soucis.

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Pourquoi tu dois absolument signer ta promesse en nom propre ?

Dans l’obtention de votre prêt immobilier, en tant que personne physique vous aurez une clause obligatoire. Celle-ci sera indiquée dans la promesse ou le compromis de vente. Elle vous sera utile si vous n’arrivez pas à avoir votre offre de prêt. Cela sous les conditions indiquées sur le compromis. Alors vous pourrez vous retirer sans payer de pénalités.

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